Kupujte s přehledem.AI prověří cenu i potenciál.
Realitní Jestřáb odhalí skutečnou hodnotu nabídky, potenciál po rekonstrukci i očekávaný zisk.
Nabídka je nad spodní hranicí odhadu, ale scénář po rekonstrukci vytváří prostor pro zisk. Klíčová bude kontrola rozpočtu.
Jestřáb prověří nabídky, než otevřete detail.
U každé nabídky okamžitě vidíte cenu, spodní hranici odhadu, potenciál po rekonstrukci a rozdíl mezi nimi. Předražené nabídky přeskočíte. Příležitosti otevřete jako první.
Žádné magické číslo. Každý odhad má důkazy.
Vidíte, které nabídky vstoupily do výpočtu, jak jsou vzdálené, jakou mají váhu a jak se jejich cena upravila podle výměry, patra, stáří a rychlosti trhu.
Změňte jeho váhu nebo ho vyřaďte. Odhad se okamžitě přepočítá.
AI vysvětlí. Kalkulačka rozhodne.
Výpočet stojí na datech, ne na dojmu. AI ho přeloží do srozumitelného závěru a kalkulačka ukáže, zda deal vyjde po započtení rekonstrukce, financování a daní.
„Cena je obhajitelná pouze při udržení rekonstrukce pod 19 000 Kč/m².“
Srozumitelný závěr, rizika a metodika připravené ke sdílení.
Ptejte se trhu normálně. Odpovědi dostanete z dat.
Zeptejte se na dobu prodeje, aktivní nabídky nebo ceny v konkrétní lokalitě. Market AI odpoví srozumitelně a vždy ukáže, z jakého vzorku vychází.
Průměrná pozorovaná doba prodeje je 57,3 dne, medián 42,4 dne.
Vzorek: 29 bytů 3+1 v Kohoutovicích. Doba je měřena jako pozorovaná životnost inzerátu.
V Jundrově je 10 aktivních inzerátů — všechny na prodej.
Vzorek zahrnuje byty, domy, chaty i pozemky.
Nejdražší nabídka za m² je byt 3+1, 86 m², Sosnová: 127 790 Kč/m².
Nabídková cena 10 990 000 Kč · vzorek 10 aktivních nabídek.
Jeden nástroj. Pět způsobů, jak udělat lepší deal.
Kupující
Poznejte předraženou nabídku a získejte čísla pro vyjednávání.
Prozkoumat řešeníInvestoři
Porovnejte nabídky podle potenciálu, ne podle hezkých fotografií.
Prozkoumat řešeníFlipeři
Spočítejte nákup, rekonstrukci, financování, daně i čistý zisk.
Prozkoumat řešeníMakléři
Obhajte cenu transparentním srovnáním a profesionálním reportem.
Prozkoumat řešeníDevelopeři
Prověřte ekonomiku projektu ještě před detailní analýzou.
Prozkoumat řešeníMéně nejistoty. Více dobrých rozhodnutí.
První odhad zdarma. Potom si vyberte řešení pro vlastní koupi nebo každodenní práci s realitami.
Bez dlouhé smlouvy. Zrušíte kdykoli.
Bez dlouhé smlouvy. Zrušíte kdykoli.
Další dobrý deal začíná správným číslem.
Vložte adresu nemovitosti a nechte Jestřába prověřit cenu, srovnání i potenciální zisk.